נא למלא את הפרטים הבאים ועורך דין מהמשרד ייצור קשר במהרה.
*פניות למשרד עורכי דין נשמרות חסויות
פרויקט פינוי בינוי נועד לאפשר התחדשות עירונית, באמצעות בניה על חלקה אחת או מספר חלקות תוך הריסת מבנים קיימים ובניה תחתם של מבנה או מספר מבנים, בדרך כלל גבוהים יותר.
בבסיסם של פרויקטי תמ״א 38 עומדת שאלה שעולה פעם אחר פעם: כשנדרש לחשב את דירת התמורה, מהו השטח שממנו יש להתחיל את ספירת הזכויות? האם זהו השטח הרשום בהיתרים, השטח
בפרויקטי תמ״א 38 ופינוי־בינוי עולה שאלה מרכזית: האם התמורה שמקבל כל בעל דירה אכן שוויונית ביחס לאחרים. כדי למנוע פערים, עיכובים ומחלוקות, נדרשת בחינה שמבוססת על עקרונות ברורים של שוויון,
פסק דין בתמ״א 38: שוויון התמורות הוא יחס הוגן, לא זהות מוחלטת. דירת גן קיבלה יותר, והאיזון נעשה בפיצוי כספי לנתבע.
פסק דין: הרחבת דירה של 46 מ”ר בבית משותף בירושלים אושרה בדיעבד למרות שאין לה היתר. מהי הכשרת בנייה בדיעבד, מתי היא מותרת ומה נחשב שימוש סביר.
פסק דין חדש קובע: בעל מחסן בבית משותף אינו זכאי לתוספת כמו בעלי הדירות
בפסק דין שניתן לאחרונה בתיק בו טיפל משרדנו, נקבע כי הגם שמוגשת תכנית מפורטת (תב״ע) בבית המשותף, יש לבדוק את היקף ההסכמות הקנייניות הנדרשות וכן את היקף הבניה המבוקש ביחס
נושא משפטי: ועדות התכנון אינן מוסמכות להכריע בסכסוכי קניין מהותיים. המחלוקת: יזמת ביקשה לאשר תוכנית להריסת מבנה ובניית מגדל בן 17 קומות למגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב אוסישקין 2 בקריית מוצקין.
מדריך לבעלי דירות בתמ״א 38 ופינוי-בינוי: השפעת הצמדות והרחבות על התמורה, ודרכי היערכות למיצוי זכויות תכנוניות ומשפטיות.
ההתחדשות העירונית, במיוחד בפרויקטים של תמ”א 38, מהווה חלק מרכזי בשיפור המגורים וההגנה על מבנים ישנים, אך היא כרוכה באתגרים משפטיים, חברתיים וכלכליים רבים. בפרויקטים כאלה, במיוחד כאשר מדובר בשיתוף
תמורה שוויונית למחסן במסגרת פרויקט תמ”א 38/2 בבית משותף בתל אביב פסק הדין שניתן בתיק זה, ב- 24 ספטמבר 2024, על ידי כבוד המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין, דגנית קציר-ברין,
מדריך לתמורות במסגרת תמ”א 38 בנכסים שאינם מיועדים למגורים במאמר זה נעמיק במעמד המשפטי ובזכויות של בעלי נכסים שאינם נחשבים לדירות מגורים במהלך הליך התמ”א 38. סוגי נכסים כגון מחסנים,
תמ”א 38: סוגיות קנייניות ומחלוקות על חנייה בפרויקט חיזוק מבנים תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה (תמ”א 38) מתמודדת לא רק עם חיזוק מבנים אלא גם עם
בהשוואה בין שני פסקי הדין שעסקו בשאלת השוויון בתמורות בקשר לתת חלקה המסווגת ׳מחסן׳ בבית המשותף, במסגרת הליך חיזוק לפי תמ”א 38. בכתובת הנכס: רחוב היבנר 8 בפתח תקווה. וכן
סיכום פסק דין אשר ניתן בתאריך ה’ תמוז תשפ״ד, , 11 יולי 2024, על ידי כב׳ המפקח מאיר פורת. סקירה של פסק הדין: אישור עבודות חיזוק לפי תמ”א 38 בבית
טלפון: 03-6830068
פקס:03-6830069
דוא"ל: office@halamish-law.co.il
כתובתנו: קרליבך 10 תל אביב
המידע המוגש באתר AS IS ערוך לנוחיות המשתמש בלבד. אין לעשות כל שימוש בתוכן המוצג ללא קבלת אישור מראש ובכתב.
© כל הזכויות שמורות. המידע המוגש באתר AS IS ערוך לנוחיות המשתמש בלבד. אין לעשות כל שימוש בתוכן המוצג ללא קבלת אישור מראש ובכתב.
