ערר כנגד ההחלטה לחיזוק מבנה ותוספות בנייה בהתאם לתמ״א 38
סיכום ערר מס׳: 1176/23, אשר ניתן ע״י הרכב הוועדה: עו״ד שרית אריאלי בן שמחון, יו״ר, איתי אוהב ציון, נציג מתכנן מחוז, מנחם בלומנטל, נציג הציבור, ויצחק ליפובצקי ליר, נציג עמותת
נא למלא את הפרטים הבאים ועורך דין מהמשרד ייצור קשר במהרה.
*פניות למשרד עורכי דין נשמרות חסויות
בעמוד זה ניתן למצוא סיכום פסקי דין במגוון נושאים :
1.חיזוק מבנה ותוספות בניה בהתאם לתמ״א 38 – במסגרת תמ”א 38 מוענקים תמריצים כלכליים, על מנת שפעולות החיזוק המבוצעות יהיו כלכליות למי שמבצע את החיזוק. תכנית החיזוק כוללת 2 מסלולים –
תמ”א 38/חיזוק – הידועה כתמ”א 2
תמ”א 38/הריסה ובניה מחדש
2.בניה שלא כדין ועבודות חיזוק בבית משותף – מה הן זכויות בנייה בבית משותף? מה טיבן ולמי הן שייכות? – הבנת מעמד זכויות הבנייה בבית משותף היא קריטית, מכיוון שהיא מגדירה את היכולת לנצל את הקרקע בצורה היעילה והחוקית ביותר. ניצול זכויות בנייה מירבי לפני פרויקט תמ״א 38, יאפשר לתכנן את הפרויקט בצורה מיטבית, תוך התחשבות בצרכים הקיימים ובפוטנציאל העתידי של הנכס.
3. תימוכין קנייניים – באשר לבינוי ברכוש המשותף, ככל שמבקשי ההיתר לא יציגו את הרוב הנדרש לבינוי, לא תתאפשר הוצאת ההיתר ללא הצגת התימוכין הקניינים הנדרשים, קרי 2/3 מבעלי הזכויות בבית המשותף או החלטה של המפקחת על המקרקעין.
4.הקלות בניה – מהי בקשה להיתר בנייה שכוללת הקלות ובאילו מקרים עומדת הזכות להגיש התנגדות לבקשה להיתר מעין זה?
5.תמורות שוויוניות – אישור פרויקט תמ״א 38 , של הריסה ובנייה מחדש עם תוספת דירות, לאחר שבוצע איזון תמורות בין דיירים בבית המשותף .
סיכום ערר מס׳: 1176/23, אשר ניתן ע״י הרכב הוועדה: עו״ד שרית אריאלי בן שמחון, יו״ר, איתי אוהב ציון, נציג מתכנן מחוז, מנחם בלומנטל, נציג הציבור, ויצחק ליפובצקי ליר, נציג עמותת
תקציר פסק דין זה עוסק בשאלה מה דינה של דירה בבית משותף, שנבנתה לפני שנים רבות על חשבון מחסנים ורכוש משותף, שאינה מופיעה כדירה במסמכי הרישום ונבנתה ללא היתרים כדין.
סיכום ערר מס׳: ר״ג /92001/0121, אשר ניתן ע״י הרכב הוועדה: עו״ד גב׳ נורית טביב מזרחי, יו״ר, גב׳ נאוה סירקיס, שמאית מקרקעין וגב׳ יעל פרי, נציגת מתכנן המחוז. בתאריך: כ״ט בניסן
סיכום הליך מס׳ : 1/3/2022 אשר ניתן ע״י כבוד המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין א.שרייבר, בתאריך י”ד כסלו תשפ”ד, 27 נובמבר 2023. תקציר כב׳ המפקח הכריעה בתביעה אשר דנה באישור
סיכום הליך מס׳ : 4/282/2021, אשר ניתן ע״י כב׳ המפקחת אורי שלומאי תקציר כב׳ המפקח הכריע בתביעה לאישור פרויקט תמ״א 38 לצורך הריסה ובניה מחדש של תוספת דירות בהתאם לסעיף
סיכום הליך מס׳ : 1/3/2022 אשר ניתן ע״י כבוד המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין א.שרייבר, בתאריך י”ד כסלו תשפ”ד, 27 נובמבר 2023. תקציר כב׳ המפקח הכריעה בתביעה אשר דנה באישור עבודות חיזוק,
טלפון: 03-6830068
פקס:03-6830069
דוא"ל: office@halamish-law.co.il
כתובתנו: קרליבך 10 תל אביב
המידע המוגש באתר AS IS ערוך לנוחיות המשתמש בלבד. אין לעשות כל שימוש בתוכן המוצג ללא קבלת אישור מראש ובכתב.
© כל הזכויות שמורות. המידע המוגש באתר AS IS ערוך לנוחיות המשתמש בלבד. אין לעשות כל שימוש בתוכן המוצג ללא קבלת אישור מראש ובכתב.